Real Estate

市议会初步敲定明年财政预算，预计房产税会有轻微上涨，每$1 million的assessed value房产税大约涨$137，上涨后Jersey City房产税达到约1.5%，仍属于新泽西州税率最低的城市之一。

什么是mortgage refinancing？什么情况下适合refinance？Refinance有哪些花费？本文为你娓娓道来。

为了避免房东和租客带来不必要的的纠纷，一个特别有效的办法是把所有的检查程序化，在入住前和租客一起做一个详尽的记录。

我有听到过客户的朋友为了一年“省下”几百美元房产税就去opt out了还剩十几年的tax abatement，这个是很不明智的。总之，不是说一定不要退出Tax Abatement，只是想建议大家考虑全面。

Bayonne西临Newark Bay，东靠Hudson River，南边通过著名的Bayonne Bridge连着NYC的Staten Island，北边与Jersey City接壤。与曼哈顿之间的往返交通相对方便，居住环境佳，很适合预算不高的家庭买房居住，也适合购买投资房。

到2020年，Jersey City第一高楼，和曼哈顿第一高楼世贸（World Trade Center）隔河相望的，就是中海投资建造的99 Hudson。如果对99 Hudson感兴趣的话，欢迎和我联系！

今天我重点想介绍的是Grove Street区的另一个新盘 — 80 Newark Avenue，简写为380 NWK。这个楼的两室两卫价格在80-90万之间，不少户型低于85万，性价比非常高，而且特别特别适合有小娃的家庭。

现在Jersey City房产评估（property re-reassessment）已经进入尾声，部分结果已经公布在官网上。

Jersey City备受关注的新楼盘，10 Provost Street at Provost Square，已经封顶了，closing时间预计会在2018年底。