Author Archive: Meng Wang

Jersey City房产税重估

Jersey City从1989年以来还没有系统地对房产进行过评估,从89年到现在,期间房产市价有过起起落落,但总体来说,现在的市价比当时要高不少。新泽西州和Jersey City市预计会在2017和2018年完成一次新的系统性重估。

办房贷时易犯的资金错误

首付(down payment)在贷款过程中起着重要的作用,首付越高,贷款银行的风险就越低。很多人不知道的是,银行看的不光是首付的数量,也看重首付的资金来源。而这个资金来源,往往是购房者在办理房贷过程中最易犯的资金错误。记住一条:不是钱在你的账户了就万事大吉,能证明资金来源很重要。

Jersey City公立学校

在教育发达的新泽西州,Jersey City的教育系统从总体来说是比较差劲的,但最近这些年,由于人口结构的调整,整体房价的上升,教育水平呈上升趋势。

新泽西华人居住地

和纽约加州相比, 新泽西的一个特点是, 印度人比华人多。所以在很多地方,特别是通勤方便的地方, 华人和印度人纠缠在一起,建立了一个个中印新村。在咖喱飘香与爱恨情仇中, 谱写了新州亚裔移民美国梦新篇章。

6招教你拿到最佳贷款利率

买房的时候贷款利率有多重要?假设你贷款30万,利率5%,第一年需要支付的利息大约是1.5万。同样是1.5万的利息,如果利率是4.9%,你可以贷款30.6万。很多买家在买房的时候和卖家为了几千美元讨价还价,不亦乐乎,殊不知锁定一个好的贷款利率,只要相差0.1%,就比多砍了几千美元更划算。

什么是Protected Tenant

有时候在搜房网站上你会看到一个明显低于市场价的房子,例如图中这个Jersey City的condo,600 sqft市价怎么也要40万左右,为什么这个房子开价31万,降价6万,有一万多个阅读,120人收藏,3个多月了仍然没有卖出去?